Услуга может быть платной Как правило услугу оплачивает тот, кто снимает жильё (наниматель). В некоторых случаях, услугу оплачивает собственник, если объект относится к дорогому сегменту.
Шаги
Обращение клиента При первичном обращении клиента, проводится предварительная дистанционная оценка недвижимости. Консультация по законодательству при необходимости.
Встреча на объекте Анализ правоустанавливающих документов и документов необходимых право собственности на помещение.
Осмотр объекта, оценка и фото После осмотра объекта и инфраструктуры района, делается заключительная оценка. Если оценка клиента устраивает, двигаемся далее. Фото я делаю сам и использую только их.
Консультация клиента Постоянное ведение клиента. Клиент может выдать нотариальную доверенность на заключение договора найма. Консультация клиента по законодательству (по налогам, семейному, жилищному праву и др.).
Реклама объекта Объявления выставляю от своих аккаунтов. Звонки принимаю я. Клиент оплачивает расходы на рекламу в связи с её удорожанием с 2024 года. После заключения договора найма с найденным мною нанимателем, расходы на рекламу возвращаются, но не более, чем за один месяц рекламы. Показ проводится мною. Если на показ объекта некому приезжать, клиент может предоставить ключи. Это удобно.
Заключение договора и передача объекта Когда наниматель найден, я готовлю договор найма жилого помещения и сопутствующие документы. По возможности договор готовится перед встречей сторон и согласовывается с ними. На встрече я присутствую и контролирую процесс. Договор с нанимателем может быть заключен по нотариальной доверенности.
Завершение После того, как договор найма жилого помещения заключен и наниматель оплатил услугу, я возвращаю собственнику расходы на рекламу, но не более, чем за один месяц рекламы.